房产税减免政策依据及代码目录

序号 减免项目名称 政策名称 减免性质代码
1 地震毁损不堪和危险房屋免房产税 《财政部  国家税务总局关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知》 财税〔2008〕62号 08011601
2 按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房免征房产税 《财政部  国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》 财税〔2000〕125号 08011701
3 廉租住房租金收入免征房产税 《财政部  国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 财税〔2008〕24号 08011702
4 公共租赁住房免征房产税 《财政部  国家税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》 财税〔2015〕139号 08011705
5 非营利性老年服务机构自用房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》 财税〔2000〕97号 08012701
6 企业纳税困难减免房产税 《中华人民共和国房产税暂行条例》  国发〔1986〕90号 08019902
7 农产品批发市场农贸市场房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于继续实行农产品批发市场 农贸市场房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》 财税〔2016〕1号 08019903
8 非营利性科研机构自用的房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于非营利性科研机构税收政策的通知》 财税〔2001〕5号 08021906
9 科技园自用及提供孵化企业使用房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于国家大学科技园税收政策的通知》 财税〔2016〕98号 08021907
10 孵化器自用及提供孵化企业使用房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于科技企业孵化器税收政策的通知》 财税〔2016〕89号 08021908
11 大型客机和大型客机发动机整机设计制造企业免征房产税  《财政部  国家税务总局关于大型客机和大型客机发动机整机设计制造企业房产税 城镇土地使用税政策的通知》 财税〔2016〕133号  08021909
12 转制科研机构的科研开发用房免征房产税 《财政部  国家税务总局关于延长转制科研机构有关税收政策执行期限的通知》 财税〔2005〕14号 08022001
13 青藏铁路公司及所属单位自用房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于青藏铁路公司运营期间有关税收等政策问题的通知》 财税〔2007〕11号 08033301
14 大秦公司完全按市场化运作前其自用房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于大秦铁路改制上市有关税收问题的通知》 财税〔2006〕32号 08052401
15 天然林二期工程的专用房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于天然林保护工程（二期）实施企业和单位房产税、城镇土地使用税政策的通知》 财税〔2011〕90号 08061002
16 天然林二期工程森工企业闲置房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于天然林保护工程（二期）实施企业和单位房产税、城镇土地使用税政策的通知》 财税〔2011〕90号 08061003
17 为居民供热所使用的厂房免征房产税 《财政部  国家税务总局关于供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》 财税〔2016〕94号 08064002
18 被撤销金融机构清算期间房地产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知》 财税〔2003〕141号 08081501
19 东方资产管理公司接收港澳国际（集团）有限公司的房地产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于中国东方资产管理公司处置港澳国际（集团）有限公司有关资产税收政策问题的通知》 财税〔2003〕212号 08083902
20 四家金融资产管理公司及分支机构处置不良资产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于中国信达资产管理股份有限公司等4家金融资产管理公司有关税收政策问题的通知》 财税〔2013〕56号 08083904
21 农村饮水工程运营管理单位房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于继续实行农村饮水安全工程建设运营税收优惠政策的通知》 财税〔2016〕19号 08092302
22 学校、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于教育税收政策的通知》 财税〔2004〕39号 08101401
23 高校学生公寓免征房产税 《财政部  国家税务总局关于继续执行高校学生公寓和食堂有关税收政策的通知》 财税〔2016〕82号 08101406
24 符合条件的体育场馆减免房产税 《财政部  国家税务总局关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知》 财税〔2015〕130号 08102901
25 转制文化企业自用房产免征房产税 《财政部  国家税务总局 中宣部关于继续实施文化体制改革中经营性文化事业单位转制为企业若干税收政策的通知》 财税〔2014〕84号 08103207
26 铁路运输企业免征房产税 《财政部  国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围的补充通知》 财税〔2006〕17号 08121302
27 地方铁路运输企业免征房产税 《财政部  国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围及有关问题的通知》 财税〔2004〕36号 08121303
28 股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于股改及合资铁路运输企业房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》 财税〔2009〕132号 08121304
29 商品储备业务自用房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知》 财税〔2016〕28号 08122603
30 血站自用的房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于血站有关税收问题的通知》 财税字〔1999〕264号 08123401
31 非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产免征房产税 《财政部  国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》 财税〔2000〕42号 08123402
32 营利性医疗机构自用的房产，免征三年房产税 《财政部  国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》 财税〔2000〕42号 08123404
33 劳教单位的自用房产免征房产税 《财政部税务总局关于对司法部所属的劳改劳教单位征免房产税问题的补充通知》  （87）财税地字第029号 08125001
34 司法部门所属监狱等房产免征房产税 《财政部税务总局关于对司法部所属的劳改劳教单位征免房产税问题的通知》  （87）财税地字第021号 08125002
35 毁损房屋和危险房屋免征房产税 《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》  （86）财税地字第008号 08129903
36 工商行政管理部门的集贸市场用房免征房产税 《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》  （87）财税地字第003号 08129906
37 房管部门经租非营业用房免征房产税 《财政部税务总局关于对房管部门经租的居民住房暂缓征收房产税的通知》  （87）财税地字第030号 08129907
38 地下建筑减征房产税 《财政部  国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》 财税〔2005〕181号 08129913
39 基建工地临时性房屋免征房产税 《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》  （86）财税地字第008号 08129915
40 大修停用的房产免征房产税 《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》  （86）财税地字第008号 08129916
41 企事业单位向个人出租住房房产税减按4%税率征收 《财政部  国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 财税〔2008〕24号 08129917
42 其他 其他 08129999

土地使用税减免政策依据及代码目录

序号 减免项目名称 政策名称 减免性质代码
1 地震造成纳税困难免土地税 《财政部  国家税务总局关于认真落实抗震救灾及灾后重建税收政策问题的通知》 财税〔2008〕62号 10011605
2 棚户区改造安置住房建设用地免土地税 《财政部  国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》 财税〔2013〕101号 10011705
3 公共租赁住房用地免土地税 《财政部  国家税务总局关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》 财税〔2015〕139号 10011707
4 安置残疾人就业单位用地减免土地税 《财政部  国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》 财税〔2010〕121号 10012701
5 福利性非营利性老年服务机构土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知》 财税〔2000〕97号 10012702
6 农贸市场（集贸市场）用地免土地税 《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》  （89）国税地字第140号 10019902
7 落实私房政策后的房屋用地减免土地税 《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》  （89）国税地字第140号 10019903
8 农产品批发市场、农贸市场用地免土地税 《财政部  国家税务总局关于继续实行农产品批发市场 农贸市场房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》 财税〔2016〕1号 10019905
9 大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠 《财政部  国家税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》 财税﹝2017﹞33号 10019906
10 非营利性科研机构自用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于非营利性科研机构税收政策的通知》 财税〔2001〕5号 10021901
11 科技园自用及提供孵化企业使用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于国家大学科技园税收政策的通知》 财税〔2016〕98号 10021907
12 孵化器自用及提供孵化企业使用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于科技企业孵化器税收政策的通知》 财税〔2016〕89号 10021908
13 大型客机和大型客机发动机整机设计制造企业免征城镇土地使用税  《财政部  国家税务总局关于大型客机和大型客机发动机整机设计制造企业房产税 城镇土地使用税政策的通知》 财税〔2016〕133号  10021909
14 转制科研机构的科研开发自用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于转制科研机构有关税收政策问题的通知》 财税〔2003〕137号 10022002
15 青藏铁路公司及其所属单位自用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于青藏铁路公司运营期间有关税收等政策问题的通知》 财税〔2007〕11号 10033301
16 大秦公司市场化运作前其自用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于大秦铁路改制上市有关税收问题的通知》 财税〔2006〕32号 10052401
17 广深公司承租广铁集团铁路运输用地免土地税 《财政部  国家税务总局关于广深铁路股份有限公司改制上市和资产收购有关税收问题的通知》 财税〔2008〕12号 10052402
18 企业搬迁原场地不使用的免土地税 《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》  （89）国税地字第140号 10052403
19 企业厂区以外的公共绿化用地免土地税 《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》  （89）国税地字第140号 10061001
20 天然林二期工程专用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于天然林保护工程（二期）实施企业和单位房产税、城镇土地使用税政策的通知》 财税〔2011〕90号 10061002
21 天然林二期工程森工企业闲置土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于天然林保护工程（二期）实施企业和单位房产税、城镇土地使用税政策的通知》 财税〔2011〕90号 10061003
22 居民供热使用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策的通知》 财税〔2016〕94号 10064003
23 电力行业部分用地免土地税 《国家税务局关于电力行业征免土地使用税问题的规定》  （89）国税地字第013号 10064201
24 核工业总公司所属企业部分用地免土地税 《国家税务局关于对核工业总公司所属企业征免土地使用税问题的若干规定》  （89）国税地字第007号 10064202
25 核电站部分用地减免土地税 《财政部  国家税务总局关于核电站用地征免城镇土地使用税的通知》 财税〔2007〕124号 10064203
26 4家金融资产公司处置房地产免土地税 《财政部  国家税务总局关于中国信达等4家金融资产管理公司税收政策问题的通知》 财税〔2001〕10号 10083901
27 接收港澳国际（集团）有限公司的房产 《财政部  国家税务总局关于中国东方资产管理公司处置港澳国际（集团）有限公司有关资产税收政策问题的通知》 财税〔2003〕212号 10083902
28 被撤销金融机构清算期间自有的或从债务方接收的房地产 《财政部  国家税务总局关于被撤销金融机构有关税收政策问题的通知》 财税〔2003〕141号 10083903
29 4家金融资产公司处置房地产免土地税 《财政部  国家税务总局关于中国信达资产管理股份有限公司等4家金融资产管理公司有关税收政策问题的通知》 财税〔2013〕56号 10083905
30 农村饮水工程运营管理单位自用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于继续实行农村饮水安全工程建设运营税收优惠政策的通知》 财税〔2016〕19号 10092302
31 学校、托儿所、幼儿园自用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于教育税收政策的通知》 财税〔2004〕39号 10101401
32 符合条件的体育场馆减免城镇土地使用税 《财政部  国家税务总局关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知》 财税〔2015〕130号 10102901
33 航空航天公司专属用地免土地税 《财政部  国家税务总局关于对中国航空、航天、船舶工业总公司所属军工企业免征土地使用税的若干规定的通知》 财税〔1995〕27号 10120702
34 铁道部所属铁路运输企业自用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于调整铁路系统房产税城镇土地使用税政策的通知》 财税〔2003〕149号 10121301
35 地方铁路运输企业自用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围及有关问题的通知》 财税〔2004〕36号 10121303
36 港口的码头用地免土地税 《国家税务局关于对交通部门的港口用地征免土地使用税问题的规定  》 （89）国税地字第123号 10121304
37 民航机场规定用地免土地税 《国家税务局关于对民航机场用地征免土地使用税问题的规定  》 （89）国税地字第032号 10121305
38 股改铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产免土地税 《财政部  国家税务总局关于股改及合资铁路运输企业房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》 财税〔2009〕132号 10121306
39 厂区外未加隔离的企业铁路专用线用地免土地税 《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》  （89）国税地字第140号 10121308
40 城市公交站场、道路客运站场的运营用地免土地税 《财政部  国家税务总局关于对城市公交站场道路客运站场免征城镇土地使用税的通知》 财税〔2016〕16号 10121309
41 国家石油储备基地第一期项目用地免土地税 《财政部  国家税务总局关于国家石油储备基地建设有关税收政策的通知》 财税〔2005〕23号 10122602
42 国家石油储备基地第二期项目用地免土地税 《财政部  国家税务总局关于国家石油储备基地有关税收政策的通知》 财税〔2011〕80号 10122604
43 商品储备管理公司及其直属库储备业务自用土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于部分国家储备商品有关税收政策的通知》 财税〔2016〕28号 10122605
44 血站自用的土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于血站有关税收问题的通知》 财税字〔1999〕264号 10123401
45 非营利性医疗，疾病控制，妇幼保健机构自用的土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》 财税〔2000〕42号 10123402
46 营利性医疗机构自用的土地3年内免土地税 《财政部  国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》 财税〔2000〕42号 10123403
47 免税单位无偿使用的土地免土地税 《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》  （89）国税地字第140号 10125002
48 劳改劳教单位相关用地免土地税 《国家税务局关于对司法部所属的劳改劳教单位征免土地使用税问题的规定》  （89）国税地字第119号 10125003
49 地下建筑用地暂按50%征收免土地税 《财政部  国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》 财税〔2009〕128号 10129901
50 采摘观光的种植养殖土地免土地税 《财政部  国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》 财税〔2006〕186号 10129902
51 水利设施及其管护用地免土地税 《国家税务局关于水利设施用地征免土地使用税问题的规定》  （89）国税地字第014号 10129906
52 防火防爆防毒等安全用地免土地税 《国家税务局关于印发<关于土地使用税若干具体问题的补充规定>的通知》  （89）国税地字第140号 10129907
53 矿山企业生产专用地免土地税 《国家税务局关于对矿山企业征免土地使用税问题的通知》  （89）国税地字第122号 10129909
54 煤炭企业规定用地免土地税 《国家税务局关于对煤炭企业用地征免土地使用税问题的规定  》 （89）国税地字第089号 10129910
55 盐场的盐滩盐矿的矿井用地免土地税 《国家税务局关于对盐场、盐矿征免城镇土地使用税问题的通知》  （89）国税地字第141号 10129911
56 林业系统相关用地免土地税 《国家税务局关于林业系统征免土地使用税问题的通知》  国税函发〔1991〕1404号 10129913
57 纳税人困难性减免土地税 《国务院关于修改<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>的决定》  中华人民共和国国务院令第483号 10129917
58 开山填海整治土地和改造废弃土地免土地税 《国务院关于修改<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>的决定》  中华人民共和国国务院令第483号 10129918
59 企业已售房改房占地免土地税 《财政部  国家税务总局关于房改房用地未办理土地使用权过户期间城镇土地使用税政策的通知》 财税〔2013〕44号 10129919
60 廉租房用地免土地税 《财政部  国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 财税〔2008〕24号 10129920
61 企业的荒山、林地、湖泊等占地减半征收土地税 《财政部  国家税务总局关于企业范围内荒山 林地 湖泊等占地城镇土地使用税有关政策的通知》 财税〔2014〕1号 10129921
62 石油天然气生产企业部分用地免土地税 《财政部  国家税务总局关于石油天然气生产企业城镇土地使用税政策的通知》 财税〔2015〕76号　 10129924
63 其他 其他 10129999